Immobilie Bogenhausen - Iglu

Vorankündigung +++ Verkaufsstart erfolgt in Kürze +++ Vormerkung möglich.

Sie sind auf der Suche nach einer nicht-alltäglichen Immobilie? Nach etwas Besonderem? Dann haben wir jetzt für Sie ein exklusives Angebot, um das Sie Ihre Social-Media-Community beneiden wird.

// Das Objekt: Ein Traum in Schneeweiß.

Iglu Bogenhausen

Schon von außen ist der Premium-Anspruch dieses Kuppelbaus deutlich sichtbar. Die klare Formensprache ist kompromisslos, zeitlos, elegant.

Innen setzt sich das markante Bogenhaus-Design nahtlos fort. Über dem geschwungenen Eingangstunnel thront eine handgefertigte Schneekrone. Direkt dahinter schließt das zentrale Zimmer an – praktischerweise ist dies Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche in einem. Somit sind Ihnen kurze Wege in Ihrem neuen Zuhause sicher.

Eingebettet ist das einzigartige Anwesen in einen liebevoll angelegten Eisgarten. Die schattige Lage garantiert langanhaltenden Wohngenuss ganz ohne Sonnenbrille – selbst bei strahlendem Sonnenschein. Schneebänke laden zum Verweilen an, zum Träumen an längst vergangene Sommertage. Sie mögen lieber Action? Kein Problem – hier können Sie auch Ihre nächste Eisprinzessinnen-Party mit Ihren Freunden steigen lassen.

// Die Lage: historisch, familienfreundlich, naturnah.

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Bogenhausen-Oberföhring, im Nordosten von München. Schon vor ca. 1500 Jahren haben vermutlich bajuwarische Siedler die bevorzugte Lage am Isarhochufer genutzt, um Schneebauten zu errichten. Auch heute ist der Bezug zu Iglus noch im Namen des Stadtteils erhalten (Bogenhausen -> gebogene Häuser -> Kuppelbauten aus Schnee). Über die Zeit hat Oberföhring seine Attraktivität als Top-Standort für hochwertige Schneeimmobilien gefestigt. Hervorzuheben ist besonders die familienfreundliche Infrastruktur, und die Nähe zur Isar und Englischer Garten für ausgedehnte Spaziergänge in verschneiter Landschaft.

In der unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie ein umfangreiches Freizeit- und Gastronomieangebot:

  • zwei Schlittenhügel (Wahnfriedallee, St. Emmeram)
  • drei der besten Eisdielen in München (Monte Gelati, Buongiorno, Il Gelato Italiano)
  • Eislaufbahn im Prinzregentenstadion

// Die Kerndaten.

  • Adresse: ausschließlich auf Anfrage und nach erfolgreicher Bonitätsprüfung
  • Haustyp: Klassisches Einzeliglu
  • Baujahr: 2022 (Neubau, Erstbezug)
  • Zimmer: 1
  • Grundfläche: circa. 1,8 m² –> vermutlich die kleinste Wohnung / das kleinste Haus in München!
  • Ausstattung: Fließend Wasser bei Schmelztemperaturen, stimmungsvolle Kerzenbeleuchtung, barrierefrei für alle unter 80 cm Körpergröße
  • Ihr Beitrag zu einem geringeren CO²-Fußabdruck: Ökohaus, 100% recyclebar, umweltfreundliche Bauweise aus hochwertigem Schnee und Eis
  • Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
  • Verkaufspreis: Preisermittlung erfolgt im Online-Gebotsverfahren

Wichtiger Hinweis:

Nach §446 Satz 1 BGB geht mit der Übergabe der verkauften Sache die Gefahr des zufälligen Untergangs und der zufälligen Verschlechterung auf den Käufer über. Insbesondere weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass anhaltendes Tauwetter die Bausubstanz nachhaltig schwächen kann. Als Kaufinteressent sind Sie sich diesem Umstand bewusst.

// Machen Sie jetzt den nächsten Schritt zu Ihrer Traumimmobilie.

Als Premium-Immobilienmakler für München-Ost und Umland vermarkten wir – Spotlight Real Estate – hochwertige Wohnimmobilien. Und diese sind in der Regel klassisch aus Stein und/oder Beton. Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in München-Ost und Umland und möchten einen Suchauftrag kostenfrei hinterlegen? Nutzen Sie bitte dafür unser Kontaktformular.

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Oh – Sie wollen wirklich das Iglu kaufen 🙂 ? Nutzen Sie bitte das Kontaktformular. Wir sind gespannt auf den Austausch!

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