Vom gefrusteten Kapitalanleger zum Premium-Makler für München
Mein haushoher Leistungsanspruch erklärt sich aus meinem besonderen Lebenslauf.
Investments mit Hürden
Aufgewachsen in einfachen Verhältnissen, habe ich mir meinen Weg hart erarbeitet. Als Führungskraft bei der BMW Group hatte ich vor einigen Jahren endlich finanzielle Unabhängigkeit erreicht. Meinen Verdienst habe ich in Immobilien in München und Umland investiert.
Dabei musste ich leider durchaus leidvolle Erfahrungen mit Immobilienmaklern in München machen. Jeder ist ein selbsternannter „bester Immobilienmakler München“ – die Realität sieht leider häufig komplett anders aus.
Ein radikaler Neustart
Es folgte eines Tages ein Schlüsselerlebnis mit einem Makler, welches mein Leben veränderte. Am selben Abend habe ich einen Entschluss gefasst. Wenige Monate später habe ich meine IHK Ausbildung zum geprüften Immobilienmakler abgeschlossen.
Es folgte eine schwierige Zeit. Ich musste feststellen: Immobilienverkauf ist nicht so einfach, wie es von außen aussieht! Aber ich gab nicht auf. Mit jedem erfolgreichen Verkauf wurde ich souveräner.
Ich bin für Sie bereit
Mittlerweile bin ich am Markt als Makler etabliert. Nicht nur als Immobilienmakler München Ost, sondern weit darüber hinaus. Mein Erfolgsrezept: keine Massenabfertigung, sondern jeder Kunde bekommt eine individuelle Betreuung. Mit meiner vollen Kompetenz und Seriosität. Nur eines ist gleich geblieben wie am ersten Tag: 100% Einsatz. Dafür stehe ich persönlich mit meiner Zufriedenheitsgarantie ein.
Sie wollen Ihre Immobilie in besten Händen wissen? Ich heiße Sie herzlich willkommen!
Heiko Kaufmann
Inhaber, geprüfter Immobilienmakler (IHK)
Ein Immobilienmakler nicht wie jeder andere.
Warum verkaufe ich Immobilien in München & Umland auch in der aktuellen Marktlage erfolgreich? Das ist kein Zufall, sondern Strategie.
Vermittlung abseits von Immobilienportalen
Es reicht nicht aus, die Immobilie in Portale hochzuladen und dann die Füße hochzulegen, bis sich jemand meldet. Mein Anspruch ist ein anderer. Und der Markt hat sich geändert – auch in München. Gut, dass ich Verkaufsstrategien habe, die auch in diesem Markt bestens funktionieren.
Die Besonderheit Ihre Immobilie in Szene gesetzt
Jede Immobilie ist besonders. Meine Mission: Ihre Immobilie entsprechend herausragend zu vermarkten. Dies gelingt mir, indem ich die Besonderheiten klar identifiziere und herausstelle, um damit die richtige Zielgruppe anzusprechen und zu gewinnen.
Der Mensch steht im Mittelpunkt
Trotz aller Digitalisierung: Ein Immobilienverkauf findet auch im Jahr 2023 noch von Mensch zu Mensch statt. Natürlich geht es auch um die Immobilie. Aber vor allem geht es um: Menschen. Erbschaft, Nachwuchs, Umzug. Neue Wohnbedürfnisse. Ich gehe als Makler auf Ihre individuelle Situation ein. Als Problemlöser, Kümmerer, Berater. Als Mensch.
Kundenstimmen
Herrn Kaufmann würde ich am liebsten10 Sterne geben!! Er war immer in vollem Einsatz dabei und hat sich mit außergewöhnlicher Professionalität, mit viel Engagement und exzellenter Expertise gezeigt
K. Peters
Verkauf Grundstück München
Äußerst kompetenter, seriöser Immobilienmakler
Stefan Wolf
Beratung Wertermittlung – Ammersee
Besonders die freundliche persönliche Art und die ehrliche und vertrauenswürdige Arbeitsweise haben mich sehr positiv überrascht. Ich habe das schon ganz anders erlebt
Dr. Körber
Kauf Wohnung München
Mehr Makler geht nicht: Höchstleistung für Ihre Immobilie
FUNDIERTE, individuelle Bewertung Ihrer Immobilie.
Sie wollen keine grobe Immobilienbewertung mit fünf Klicks? Sondern Sie wollen den realen Wert Ihrer Immobilie fundiert ermittelt haben?
Wir erstellen für sie gerne eine kostenlose Wertermittlung. Eine kompetente Beratung aufgrund unserer Erfahrung als Immobilienmakler aus München ist inklusive!
VERKAUF VON IMMOBILIEN – mit Garantie.
Ihre Immobilie ist besonders. Wir setzen Sie ansprechend in Szene: Professionell. Multimedial. Emotional.
Je nach Zielgruppe erschließen wir auch unübliche Vertriebskanäle. Mit vollem Einsatz. Bis wir das Ziel erreicht haben: der erfolgreiche Verkauf Ihrer Immobilie. Für Sie ohne Risiko mit unserer Zufriedenheitsgarantie.
passende Immobilie FINDEN mit dem VIP-Suchauftrag.
Profitieren Sie von unserer starken Marktpräsenz! Lassen Sie sich als VIP-Kunde bei uns kostenlos registrieren, um exklusive Immobilien-Angebote für München Ost und Umland bequem per Mail zu bekommen – noch vor Veröffentlichung! So finden Sie Ihre Traumimmobilie.
Luxus-Dienstleistung für Sie: Ihr Immobilienmakler aus München, Bogenhausen.
Ich habe einen Höchstanspruch an mich und meine Arbeit – dieser wirkt spürbar für meine Kunden und die betreuten Objekte. Mein Erfolg definiert sich ausschließlich über zufriedene Kunden. Dank deren Empfehlungen gehöre ich in meinem Fokussegment zu den führenden Immobilienmaklern in Bogenhausen, München Ost und Umgebung.
Heiko Kaufmann, Inhaber
Ich freue mich, Menschen kennenzulernen! Wann darf ich Sie begrüßen?
Kontaktieren Sie mich direkt oder senden Sie mir eine Nachricht über das Formular – ich freue mich auf den Austausch!
Ihr Heiko Kaufmann, Makler aus München
Immobilien-News für München Ost und Umgebung.
Aktuelles Marktgeschehen, einen Blick hinter die Kulissen oder Immobilien-Tipps – mit mir sind Sie bestens informiert.
Wir begeistern Verkäufer und Käufer.
Mein oberstes Ziel: Kunden begeistern. Das ist der originäre Job eines Maklers: für Verkäufer und Käufer optimal zu vermitteln. Nicht immer einfach. Aber mit mir findet auch die 7-köpfige Erbengemeinschaft aus München den anspruchsvollen
Immobilieninvestor.
5*-Service kann ich nur unterschreiben! Danke nochmals an Herrn Kaufmann für die umfassende Bewertung und Beratung zu meiner Wohnung hier im Herzogpark.
Stefanie S., München-Bogenhausen
über nebenan.de
Vielen Dank Spotlight Real Estate Immobilienmakler München […] für die absolut professionelle Beratung. Man merkt Herr Kaufmann ist mit Leib und Seele für seine Kunden da und macht einen echten Unterschied.
I.N., München
über Google
Für uns: Der beste Immobilienmakler in München. Danke, Herr Kaufmann, für Ihren außerordentlichen Einsatz und die professionelle Rundum-Betreuung!
P. Razzaghi, München
über Google
Referenz
Verkauf Reihenhaus München
Wir haben im Frühjahr 2023 dieses Reihenhaus in München erfolgreich verkauft. Dabei gab es einige Besonderheiten zu bewältigen: fehlende Bauunterlagen, nur ein kleines Tageslichtbad, kein Stellplatz. Und: schlechte Stimmung am Immobilienmarkt. Dies alles konnte uns allerdings nicht aufhalten!
Dieses Beispiel beweist …
„Immobilienmakler in München gibt es viele.
Herr Kaufmann sticht aus der Masse heraus.“
Auszug aus der Rezension vom Verkäufer, P. Razzaghi
Häufige Fragen an mich als Immobilienmakler München / München Ost
Meine Erfahrung der letzten Monate, und der enge Austausch mit andere Immobilienexperten zeigt mir klar: Ja, auch in der aktuellen Zeit mit höheren Zinsen, politischen Unsicherheiten und gestiegenen Energiekosten ist eine Immobilie in München (Stadt und Landkreis) gut verkaufbar. Entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf zu einem guten Preis:
- Lage und Zustand der Immobilie
- Immobilienart (Baugrundstück, Wohnung, Haus)
- Ist die Immobilie vermietet oder bezugsfrei?
Zudem macht ein lokaler Immobilienmakler, der moderne Vermarktungsstrategien (auch abseits der Portale!) anbietet, gerade in der aktuellen Marktsituation häufig den Unterschied.
Ich lade Sie ein: Melden Sie sich für eine persönliche, kostenlose Beratung.
In München sind 3,57% vom Verkaufspreis inklusive Mehrwehrsteuer als Maklerprovision üblich. Das Leistungsspektrum der Makler in München ist dazu ganz unterschiedlich. In unserem Fall dürfen Sie eine Premium-Dienstleistung erwarten, mit folgenden Inklusivleistungen:
- Unterlagenbeschaffung
- Profi-Bilder
- Profi-Exposé
- Vermarktung auch außerhalb von Immobilienportalen
- Rundum-Betreuung bis über den Notartermin hinaus
- Energieausweis und Grundrissaufbereitung inklusive
- Experten-Netzwerk, z.B. Gartenpflege, Handwerker, Vermögensberater
Optionale Inklusivleistungen (je nach Immobilie)
- Videorundgang
- Drohnenbilder
- Filme
- virtuelles Homestaging
Das konkrete Maklerhonorar für Ihren Verkauf legen wir im gemeinsamen Beratungsgespräch fest. Wesentliche Faktoren sind:
- Geplanter Verkaufspreis der Immobilie
- Umfang meiner Leistungen (s.o.)
- Komplexität der Vermarktung
- Gesamte Preisstrategie und Marktlage für Ihre Immobilie
In jedem Fall zahlen Sie nicht mehr als marktüblich, und erhalten dafür aber Leistungen, die Sie bei anderen Maklern in München & Umgebung in der Regel nicht erhalten (oder nur mit Extrakosten).
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen, und suchen einen Immobilienmakler, der faire Konditionen anbietet? Dann sind Sie bei mir richtig. Melden Sie sich!
Es gibt über 30 gute Gründe für Sie, mich als Ihr Makler für Ihre Immobilie im Großraum München zu beauftragen. Natürlich ist es auch die Erfahrung und Kompetenz, aber dies haben viele andere „Immobilienmakler München“ auch. Hier sind die Top 10 Gründe:
- Ich habe schon hunderte Kunden begeistert. Aufgrund positivem Kundenfeedback wurde mir der Immobilien Dienstleister Award der Deutschen Immobilienmesse verliehen (2022, 2023). Mit mir ist Ihre Immobilie in guten Händen.
- Ich habe, neben meinem IHK-Abschluss zum geprüften Immobilienmakler, in den letzten beiden Jahren über 15.000 Euro in meine eigene Fort- und Weiterbildung investiert. Sie erhalten mit mir top-aktuelle Fachkompetenz, damit Sie keine Überraschungen erleben.
- Ich habe erprobte Strategien für einen erfolgreichen Verkauf auch abseits der Immobilienportale – dies ist extrem wichtig im aktuellen Immobilienmarkt. So finde ich aktuell circa 50% der Interessenten für Immobilien über gezielte Social Media Präsenz und Werbung.
- Chefbetreuung statt Massenbetrieb: Als Makler betreue ich – Heiko Kaufmann – Sie persönlich. Profitieren Sie direkt von meiner Erfahrung und meiner Leidenschaft.
- Ich bin kein angestellter Makler, sondern lebe zu 100% von der Maklerprovision. Sie erhalten daher auch 100% Einsatz. Dies resultiert regelmäßig in kure Verkaufszeiten und einen hohen Verkaufserlös.
- Sie beauftragen mich praktisch risikofrei durch meine Zufriedenheitsgarantie. Ich bin von meiner Dienstleistung als Makler überzeugt, und biete Ihnen daher diese Flexibilität. Sollten Sie mit meiner Leistung nicht zufrieden sein, können Sie einfach den Maklervertrag stornieren.
- Durch mein umfangreiches Netzwerk kann ich Ihre Immobilie komplett diskret verkaufen, falls Sie dies wünschen.
- Ich stehe für Werte, insbesondere für Aufrichtigkeit und seriösen Umgang. Ich habe aus meinem Anspruch heraus die Initiative „Wertemakler“ etabliert, und gebe diesen Anspruch auch an andere Makler weiter. Mein Ziel: ein leuchtendes Positiv-Beispiel als Immobilienmakler München zu sein.
- Ich bin am Markt sehr präsent – sowohl digital als auch über Veranstaltungen. Ich wurde unter anderem 2023 als Referent auf die Münchner Immobilie Messe eingeladen. Mein Vortrag über den „Richtigen Verkaufspreis von Immobilien“ stieß auf eine derart positive Resonanz, dass die Sitzplätze nicht ausreichten.
- Viele meiner Kunden schildern mir regelmäßig, dass ich aus der Masse der Makler heraussteche. Vermutlich lieget es auch daran, dass ich regelmäßig bereit bin, neue, kreative Wege zu beschreiten, um Immobilien bestmöglich zu vermarkten. So nutze ich schon mal Flummis, um die Kinder der Interessenten zu begeistern. Oder Drohnenvideos bei Sonnenaufgang, um Emotionen zu wecken.
Mein Maßstab sind nicht die anderen Makler in München. Mein Maßstab ist Top Kundenzufriedenheit und mein eigener Anspruch.
Sie wollen Ihre Immobilie bestmöglich verkaufen? Perfekt – ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
