Zuerst ging es darum, die Besonderheiten der Immobilie zu verstehen. Dazu zählen: Die familienfreundliche, zentrale Lage. Die einmalige Nachbarschaft, die durch den autofreien Zugangsweg eine ganz besondere Gemeinschaft bildet. Der top-sanierte Zustand, mit den kleinen durchdachten Besonderheiten wie ein schwebendes Bett und ein gemauertes Hamam.

Statt mit der Gieskanne weitläufig zu bewerben, haben wir hier ganz gezielt die Themen „Nachbarschaft“, „Familie“ und „Rückzugsort“ beworben. Umfassende Werbung in Portalen, auf Social Media und per Flyer. Weiterleitung auf ein Exposé, das Interesse weckt. Mit Profibildern und emotionalem Storytelling, sowie einer klaren Herausstellung der Vorteile der Immobilie. Ergänzt um einen informativen Videorundgang. 

Die Erstbesichtigung ist eine entscheidende Phase, in der die wesentliche Kaufentscheidung getroffen wird. Wichtig ist hier, eine positive Atmosphäre zu schaffen. Und wenn sich eine Familie mit vier Kindern zur Besichtigung anmeldet, dann sind eben besondere Maßnahmen gefragt. Mehr dazu wird im kurzen Video verraten (s.u.)

Immobilienmakler in München gibt es viele. Herr Kaufmann sticht aus der Masse heraus. Ein Makler, der sein Honorar wert ist!
Zuerst haben wir versucht, unser Haus in München privat zu verkaufen – ohne Erfolg. Wir wollten aufgrund der schwierigen Marktsituation den Verkauf komplett stoppen, und hatten auch nicht geplant, einen Makler zu beauftragen. Doch dann haben wir glücklicherweise über eine Empfehlung Herrn Kaufmann kennengelernt. Und gleich gemerkt: Dieser Makler ist anders. Engagiert, professionell, aber gleichzeitig vollkommen nahbar („normal“). Wir haben ihm unser Vertrauen geschenkt – und ihm die Hausschlüssel übergeben, da wir im Ausland leben. In nur zwei Wochen hatte er einen Energieausweis ausstellen lassen, Grundrisse nachzeichnen lassen und tolle Profi-Fotos machen lassen – sogar auch in der Abenddämmerung mit Kerzenschein. Die Krönung war aber der emotionale Exposé-Text samt Videorundgang – da spürte man die Leidenschaft. Herr Kaufmann hielt uns proaktiv und regelmäßig auf dem Laufenden per WhatsApp. Selbst eine unvollständige Bauakte, viele Interessenten die deutlich unter unserer Preisvorstellung kaufen wollten oder die immer schwieriger werdende Marksituation haben den Optimismus von diesem außergewöhnlichen Immobilienmakler nicht getrübt – ich hatte das Gefühl, dass ihn dies ganz im Gegenteil noch weiter anspornte.

Und so kam es wie es kommen musste:

Heute durften wir mit ihm zusammen unsere fünf Hausschlüssel mit großer Freude an den Käufer übergeben. Wir haben unser Haus in München über Herrn Kaufmann erfolgreich verkauft, und sind sehr froh, ihn beauftragt zu haben. Allein oder mit einem anderen Makler hätten wir das in dieser Marktphase sicherlich nicht geschafft. Ich persönlich empfehle daher Herrn Kaufmann uneingeschränkt an jeden Eigentümer weiter, der überlegt, sein Haus zu verkaufen.

Für uns: Der beste Immobilienmakler in München. Danke, Herr Kaufmann, für Ihren außerordentlichen Einsatz und die professionelle Rundum-Betreuung!